आवास विकास वित्त निगम (एचडीएफसी) के साथ बंधक दर में कटौती का सिलसिला बुधवार को अपनी खुदरा प्रधान ऋण दर (आरपीएलआर) को पांच आधार अंकों (बीपीएस) से घटाकर 6.75% कर दिया गया, जो ऋण राशि के बावजूद। भारतीय स्टेट बैंक ( SBI ) द्वारा होम लोन पर 6.7% और कोटक महिंद्रा बैंक पर 6.65% की दर से इसी तरह की कटौती की जाती है।
बंधक ऋणदाता ने एक बयान में कहा कि एचडीएफसी ने कहा कि इसकी समायोज्य दर होम लोन (ARHL) RPLR को बेंचमार्क है और संशोधित दरें 4 मार्च से लागू होंगी। दर में कमी से पहले, एचडीएफसी होम लोन के लिए 6.8 और 7.3% के बीच चार्ज कर रहा था।
अन्य खंडों में ऋण की मांग के अभाव में, बैंकों ने अपने गृह ऋण की दरों को कम किया है। सोमवार को, SBI ने होम लोन की दरों को 10 बीपीएस से घटाकर 6.7% कर दिया, जो कि 31 मार्च तक उपलब्ध होगी, जो ऋण राशि और उधारकर्ता के सिबिल स्कोर के अधीन होगी। KMB ने अपने होम लोन की दर में 6.65% की कटौती की, जो कि मार्केट लीडर SBI से कम है। आईसीआईसीआई बैंक होम लोन 6.8% से शुरू होता है, जबकि एक्सिस बैंक और एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस दोनों के लिए होम लोन की दर 6.9% से शुरू होती है।
29 जनवरी को साल-दर-साल (यॉय) 17.5% से एक साल पहले आवास ऋण वृद्धि के रूप में, यह तेजी से बढ़ते क्रेडिट खंडों में से एक बना हुआ है और समग्र गैर-खाद्य ऋण विकास की दर से अधिक है बैंकिंग प्रणाली।
केयर्स रेटिंग रिपोर्ट
बुधवार को एक रिपोर्ट में, केयर रेटिंग्स ने कहा कि पिछले कुछ महीनों के दौरान, महाराष्ट्र में दिसंबर 2020 तक रिटेल क्रेडिट पुश, होम लोन की ब्याज दरों पर रियायत और कम स्टैंप ड्यूटी के बीच हाउसिंग लोन की वृद्धि स्वस्थ थी। रिपोर्ट में कहा गया है, “जनवरी 2021 में, हाउसिंग लोन की ग्रोथ आंशिक रूप से त्योहारी सीज़न ऑफर्स के खत्म होने और महाराष्ट्र में 1 जनवरी, 2021 से स्टांप ड्यूटी में बढ़ोतरी के कारण कम हुई।” बैंकों के बकाया खुदरा पोर्टफोलियो में 52% हिस्सेदारी के साथ सबसे बड़ा खंड।
इस बीच, सेगमेंट में हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (HFC) और अन्य गैर-बैंक उधारदाताओं को बैंकों के शेयर बाजार में नुकसान हो रहे हैं क्योंकि उनकी उधार दर उनके बैंकिंग साथियों की तुलना में लगातार कम नहीं हुई है।