HDFC बैंक के बाद अब ICICI बैंक ने अपने होम लोन की ब्याज दरों में की कमी.
निजी क्षेत्र के ऋणदाता आईसीआईसीआई बैंक ने शुक्रवार को 75 लाख रुपये तक के ऋण के लिए ब्याज दरों में 6.7% की कटौती की घोषणा की। यह बैंक में 10 वर्षों में सबसे कम दर है और भारतीय स्टेट बैंक ( एसबीआई ) से मेल खाता है , जिसने सोमवार को उच्च क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए दर को कम कर दिया। 75 लाख रुपये से अधिक के ऋण के लिए, आईसीआईसीआई बैंक 6.75% या अधिक की दर से शुल्क ले रहा है। बहुत कुछ एसबीआई, आईसीआईसीआई बैंक भी 31 मार्च तक संशोधित दरों की पेशकश कर रहा है।
होम लोन सेगमेंट में बाजार हिस्सेदारी की लड़ाई क्रेडिट के लिए उद्योग की मांग को देखते हुए आश्चर्यजनक नहीं है। जबकि कोटक महिंद्रा बैंक ने अपनी शुरुआती होम लोन दर को 6.65% तक कम कर दिया, आवास विकास वित्त निगम (एचडीएफसी) ने कहा कि यह किसी भी राशि के ऋण के लिए 6.75% से शुरू होने वाली दरों को चार्ज करेगा। विश्लेषकों का मानना है कि दरों में कटौती अस्थायी है और ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए समयबद्ध है जबकि स्टांप शुल्क में कटौती से लाभ मिलता है। हालांकि, अगर कंपनियों की मांग से आगे के तिमाहियों में सप्ताह बना रहता है, तो बैंकों को बाजार हिस्सेदारी बढ़ाने के लिए एक-दूसरे को कम करने के लिए मजबूर किया जा सकता है, वे बताते हैं।
एसबीआई के चेयरमैन दिनेश खरा ने हाल ही में बैंक के होम लोन पोर्टफोलियो को आक्रामक तरीके से बढ़ाने का इरादा जताते हुए इसे अगले पांच साल में बढ़ाकर 10 लाख करोड़ रुपये कर दिया है।
अधिकांश बैंकों के रूप में, ICICI बैंक में होम लोन की ब्याज दरें विभिन्न मापदंडों के आधार पर भिन्न होती हैं जैसे ब्यूरो स्कोर, ग्राहकों की प्रोफाइल और ग्राहक खंड, अन्य।
रवि नारायणन, प्रमुख, सुरक्षित संपत्ति, आईसीआईसीआई बैंक, ने कहा कि उपभोक्ताओं को रहने के लिए घर खरीदना चाहते हैं, जिन्होंने पिछले कुछ महीनों में पुनरुत्थान देखा था। “हम मानते हैं कि हमारी पूरी तरह से डिजीटल होम लोन प्रक्रिया के साथ, किसी भी बैंक के ग्राहकों के लिए तत्काल मंजूरी सहित, हर कोई हमारे साथ एक होम लोन का लाभ उठाने के लिए यह बहुत सुविधाजनक लगेगा,” नारायणन ने कहा। ICICI बैंक के बंधक पोर्टफोलियो ने नवंबर 2020 में 2 लाख करोड़ रुपये का आंकड़ा पार कर लिया और Q3FY21 में Q2FY21 पर संवितरण बढ़ गया। अब यह नए होम लोन का लगभग एक-तिहाई डिजिटल रूप से स्रोत है। बंधक पोर्टफोलियो में वृद्धि भी देश भर में अपने पदचिह्न के विस्तार से सहायता प्राप्त थी, जिसमें टियर 2, 3 और 4 शहर शामिल हैं।